Talán csak találgatni lehet, hogy miként is fog alakulni 2022-ben az építőipar, de a 2021-es év adatai, tényei alapján minden bizonnyal érdekfeszítő lesz az év végére kialakuló statisztika. Azt kétséget kizáróan kijelenthetjük, hogy bár a beszerzési árak sok esetben az egekben vannak, mégis fellendülőben van az építőipar.

Olyan ez is, mint az élő fogadási esélyek – többféle tényező alapján tevődnek össze, és nehéz megjósolni a kimenetelét.

Az építőipar Magyarországon – 2022

Jelenleg is számos kisebb és nagyobb beruházások vannak folyamatban úgy állami szektorban, és magánszemélyek esetében is. Ugyan akkor elmondható az is, hogy egyre több kis és nagyvállalkozás kezdett el ezen ágazattal foglalkozni.

Vegyük alapul csak azt az egyszerű tényt, hogy 2021 év végére több mint 7000 újonnan bejegyzett társulás indult el remélhetőleg sikeres útján az építőiparral kapcsolatban.

Tény, hogy az elmúlt évekhez viszonyítva más területeken is magasabb számban egyeztek be új társulásokat, de még ezt figyelembe véve az mondható el, hogy az építőipar messze kimagaslik minden más közül. Ami feltétlenül biztató jelként említhető az az, hogy az elmúlt években erős fellendülés indult ebben az ágazatban, így ebben a szektorban nagyságrendileg megközelítőleg 10 százalékos emelkedés történt az elmúlt 1 évben.

Az elmúlt évek adatai

Ezt a tavalyi év végére sikerült olyan szinten ledolgozni, hogy az ágazat struktúrája visszaállt a 3 évvel ezelőtti szintre és jó eséllyel ez a szint további emelkedést fog produkálni. Nem kizárható tényező az sem, hogy ezen megugrás nagyban köszönhető a családokat segítő intézkedéseknek is, úgy mint, a családok otthon teremtésének a támogatása, a családalapítás támogatása, de sokat nyom a latba az is, hogy a gazdaság bizonyos szintű fejlődése kihatott az emberek ingatlanvásárlási hajlandóságára gyakorolt hatással. Ezen tényezők összességében kombinálva biztosítják az építőipar nem csak szinten tartását, de a jövőbeni fejlődését is. Mind ettől függetlenül nem elhanyagolható az sem, hogy bár sok esetben kedvezőek a gazdasági hatások, mégis sok cégalapítás történik válsághelyzetben amikor a más ágazatokból kiesnek emberek és sokszor a megélhetésük biztos fenntartása miatt indítanak új cégeket.

Mindent figyelembe véve elmondható az is, hogy az ágazat jelen helyzetét tovább rontja a szinte folyamatos létszámhiányt és a már említett építőanyagok árának magas emelkedése is. Összességében az építőipart jelenleg nem lehet kiemelkedőnek nevezni, még akkor sem, ha bizonyítottan magas számúak az új társulások. Minden féle képen elmondható, hogy bár igen magas az új cégalapítások hivatalos száma, mégis valószínű, hogy többségüknek a működőképessége még annyi sem lesz, mint néhány évvel ezelőtt.

A várható jövő

Az építőipar jelene és várható alakulásának a vizsgálatakor nem szabad megfeledkezni az ingatlanpiac mindenkori helyzetéről sem. Jelenleg például az ingatlan árak emelkedése szinte repíti ezt az ipart, de figyelembe véve a magas inflációt és hitelkamatokat hamarosan talán ezek együttesen vethetik vissza az ingatlan piaci keresletet. A magyarországi keresletek pedig egyenlőre nem tudnak lépést tartani sem az építőipar, sem pedig a jelenlegi ingatlanpiac áraival.
Márpedig, ha az ingatlanpiac áraira kihatással lesznek a jelenlegi bérezések, akkor csupán idő kérdése lesz az, hogy mikor fog kihatni az építőiparra is. Így összegezve az elméleti és gyakorlati tényeket, elmondható hogy 2022 a tavalyihoz hasonló év lesz a cégalapítások tekintetében, de várhatóan az eddigi eredmények stagnálni fognak.