„A beruházásnak köszönhetően Piliscsabának Esztergom felől érkezve építészetileg is méltó – tervtanács által jóváhagyott – kapuja lehet, míg a jelenlegi besorolás szerint gyárcsarnokot lehetne elhelyezni itt a Magdolnavölgy bejáratánál” – írja Farkas András, Piliscsaba polgármestere.
„A beruházásnak köszönhetően Piliscsabának Esztergom felől érkezve építészetileg is méltó – tervtanács által jóváhagyott – kapuja lehet, míg a jelenlegi besorolás szerint gyárcsarnokot lehetne elhelyezni itt a Magdolnavölgy bejáratánál” – írja Farkas András, Piliscsaba polgármestere.
Farkas András polgármester közleménye:
100 milliós bevételi lehetőség Piliscsabának – Döntöttünk a Magdolnaliget társasház-projektről
A tegnapi testületi ülésen döntöttünk a településrendezési szerződésről, melynek értelmében – a 3343/2 hrsz. terület övezeti besorolásának megváltoztatását lehetővé téve– hozzájárultunk ahhoz, hogy a Magdolnavölgy bejáratánál található ingatlanon öt – összesen kb. 120 lakást tartalmazó – társasház építése valósulhasson meg.
Az ügyben még június végén tartottunk lakossági fórumot, ahol a megjelentek többsége támogatta a beruházást. Az elmúlt fél évben komoly egyeztetéseket folytattunk, hiszen rendkívül fontos ügyről van szó. A tárgyalások folyamán – a 90-es és a 2000-es évek lakóparkosításaival ellentétben – az önkormányzat komoly feltételeket támasztott a megvalósításhoz és olyan szerződést alkotott, amely komoly biztosítékokat ad a város számára.
Először is 100 millió Ft összeget kell közvetlenül megfizetnie részünkre a vállalkozónak, melyet humán infrastrukturális fejlesztésekre, elsősorban a pályázaton megnyert új óvoda önrészének biztosítására fordíthatunk.
Másodszor a vállalkozó vállalta, hogy megvalósítja a régóta várt gyalogátkelő helyet a magdolnavölgyi bejárónál.
Harmadrészt pedig a DMRV nyilatkozatot adott ki, hogy az építendő társasházak csatornabekötése nem veszélyezteti a még nem csatornázott piliscsabai ingatlanok rákötésének lehetőségét.
A képviselő-testület többsége igennel szavazott a megállapodásra, így az önkormányzat nemcsak a kormány országos céljaihoz, a családi otthonteremtési kedvezmény további kiterjesztésének lehetőségéhez járul hozzá, de Piliscsaba számára egy rendkívül előnyös szerződést köt, 100 millió Ft fejlesztési forrást és egyéb kiegészítő beruházásokat hozva a településre. A helyi építési szabályzat módosításának folyamata mintegy fél évet vehet igénybe, ezt követően teljesülhetnek a szerződésben foglaltak.
A beruházásnak köszönhetően Piliscsabának Esztergom felől érkezve építészetileg is méltó – tervtanács által jóváhagyott – kapuja lehet, míg a jelenlegi besorolás szerint gyárcsarnokot lehetne elhelyezni itt a Magdolnavölgy bejáratánál. A HÉSZ módosítással a jelenlegi előíráshoz képest csökken a beépíthetőség, nő a zöldfelület. Sőt a megállapodás értelmében több mint 100 fát kell a telken elültetnie a beruházónak.
